2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江戸川区
83.8万円/㎡
前年比+26.7%
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葛西駅前グリーンホームズ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 99戸 / SRC造
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6階 / 92.86㎡の場合
相場
7,765万円
83.6万円/㎡
4,881
6,803
8,726
10,649
AI査定結果
推定相場価格
7,765万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,803万円〜8,726万円
73.3万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
葛西駅前グリーンホームズ
7,980万円（85.9万円/㎡）/ 6階 / 92.86㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 7,980万円 | 85.9万円 | 6階 | 92.86㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/11 | 6,280万円 | 73.8万円 | 2階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 6,880万円 | 74.1万円 | 6階 | 92.86㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 11,800万円 | 85.5万円 | 14階 | 138.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 4,980万円 | 75.4万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 6,980万円 | 82.1万円 | 8階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 7,080万円 | 73.6万円 | 14階 | 96.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,880万円 | 71.5万円 | 14階 | 96.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,430万円 | 63.8万円 | 8階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/20 | 5,718万円 | 67.2万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/22 | 5,838万円 | 68.6万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/03 | 5,999万円 | 70.5万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 葛西駅前グリーンホームズ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 7,980万円 | 85.9万円 | 92.86㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/30 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 5,090万円 | 70.5万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 77.7万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/02 | 有恵荘 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 66.7万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/07 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 66.7万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ラ・ベルティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 6,380万円 | 91.1万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日マンション南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/15 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 6,490万円 | 91.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アルファグランデ南小岩 江戸川区南小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 5,280万円 | 72.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ランドステージ小岩プレシャス 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/23 | コスモ南小岩 江戸川区南小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 6,080万円 | 80.7万円 | 75.31㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江戸川区では26.7%上昇しています。
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