葛西駅前グリーンホームズ

  • 東京都江戸川区東葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 15階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
6,280万円
73.8万円/㎡
相場
6,270万円
73.7万円/㎡
2,845
5,128
7,411
9,695
AI査定結果
推定相場価格
6,270万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,128万円〜7,411万円
60.3万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
葛西駅前グリーンホームズ
6,280万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は74.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/116,280万円73.8万円2階 85.05㎡ 2LDK+S南東
2025/02/246,880万円74.1万円6階 92.86㎡ 3SLDK南東
2024/11/2311,800万円85.5万円14階 138.07㎡ 4LDK南東
2024/04/254,980万円75.4万円3階 66.01㎡ 2LDK南東
2024/04/166,980万円82.1万円8階 85.05㎡ 2SLDK南東
2024/04/137,080万円73.6万円14階 96.23㎡ 3LDK南東
2024/02/156,880万円71.5万円14階 96.23㎡ 3LDK南東
2023/08/245,430万円63.8万円8階 85.05㎡ 2LDK+S南東
2023/07/205,718万円67.2万円12階 85.05㎡ 2SLDK北東
2023/06/225,838万円68.6万円12階 85.05㎡ 2SLDK北東
2023/06/035,999万円70.5万円12階 85.05㎡ 2SLDK北東
2023/04/256,128万円72.1万円12階 85.05㎡ 2SLDK北東
2023/04/146,980万円72.5万円14階 96.23㎡ 3LDK南東
2023/03/266,318万円74.3万円12階 85.05㎡ 2SLDK北東
2023/02/127,180万円74.6万円14階 96.23㎡ 3LDK南東
2023/01/276,498万円76.4万円12階 85.05㎡ 2SLDK北東
2023/01/086,758万円79.5万円12階 85.05㎡ 2LDK+S南東
2022/07/047,348万円86.4万円12階 85.05㎡ 2LDK+S南東
2022/06/187,398万円87.0万円12階 85.05㎡ 2LDK+S南東
2022/05/207,480万円87.9万円12階 85.05㎡ 2LDK+S南東
2022/05/074,180万円73.9万円8階 56.55㎡ 2LDK南東
2022/04/253,980万円70.4万円4階 56.55㎡ 2LDK南東
2022/04/255,770万円67.8万円10階 85.05㎡ 2LDK+S南東
2022/04/255,770万円67.8万円10階 85.05㎡ 1LDK+S南東
2021/12/205,680万円66.8万円12階 85.05㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11葛西駅前グリーンホームズ
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅4分 6,280万円73.8万円85.05㎡2LDK+S2階 / 15階建 南東2004年99戸SRC
2024/04/29リアナシーコースト葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅4分 5,780万円76.4万円75.69㎡2LDK12階 / 15階建 南西2005年81戸SRC
2024/06/09シティハウスリビオ葛西駅前
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 6,480万円81.1万円79.94㎡3LDK4階 / 15階建 南東2009年95戸RC
2024/11/03サンクタス葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 7,280万円76.3万円95.39㎡3LDK6階 / 8階建 南西2003年51戸RC
2023/11/25中葛西グリーンホームズIII
江戸川区中葛西二丁目
葛西駅7分 5,280万円73.5万円71.85㎡2LDK5階 / 10階建 東2008年52戸RC
2024/12/24グランシティ葛西II
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅9分 6,780万円67.3万円100.73㎡1LDK4階 / 12階建 西2002年75戸SRC
2022/08/19レーベンハイム葛西グランアベニュー
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅7分 5,380万円74.6万円72.14㎡3LDK11階 / 15階建 南西2003年52戸SRC
2024/03/25デュアルスイート葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 5,800万円70.7万円82.05㎡3LDK6階 / 10階建 南2006年67戸RC
2024/03/17ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート
江戸川区東葛西九丁目
葛西駅15分 5,180万円62.0万円83.55㎡-7階 / 10階建 -2009年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は江戸川区の平均と比較して8.4%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積75.05㎡〜95.05㎡の平均販売価格
東京都
144.5万円/㎡
前年比+25.4%
江戸川区
68.1万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名葛西駅前グリーンホームズ
所在地東京都江戸川区東葛西五丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩4分
築年月2004年
階数15階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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